發(fā)包方（以下簡稱甲方）：?????????????????????????????????????????????????
承包方（以下簡稱乙方）：??????????????????????????????????????????????????
?? 甲方將??????? 工程（以下簡稱本工程）主樓、地下室砌體工程及基礎(chǔ)磚胎膜工程交由乙方進行施工。砌體工程為框架及框架剪力墻輕質(zhì)填充墻，在雙方自愿協(xié)商前提下，簽訂本協(xié)議。
? 一、工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 建筑面積：
4、 結(jié)構(gòu)形式：獨立基礎(chǔ)（地下車庫、商鋪），筏板基礎(chǔ)（住宅樓）；主體框架及框架剪力墻結(jié)構(gòu)；
5、 現(xiàn)場條件：三通一平到位，具備施工條件（生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)設(shè)施到位）。
二、乙方工作范圍
1、 乙方工作范圍為本工程施工圖紙范圍內(nèi)基礎(chǔ)磚胎膜（含抹灰工程）和主體施工階段砌體工程及地下車庫的砌體工程；
2、 甲方要求乙方完成或配合的工作內(nèi)容。
三、工期要求
1、 進場日期：以甲方書面通知乙方進場時間開始計算，完成日期以甲方各階段施工任務單為準；
2、 本工程總工期為540個日歷天，塔樓基礎(chǔ)墊層至±0.000施工完成工期為60個日歷天，塔樓基礎(chǔ)墊層開始至主體封頂為260個日歷天；地下車庫基礎(chǔ)墊層至車庫頂板結(jié)構(gòu)完成時間為75個日歷天。以上工期若遇下雨、停電等因素影響均不做調(diào)整。
四、管理目標
1、 質(zhì)量目標：按照國家規(guī)范驗收優(yōu)良，達到項目部要求的質(zhì)量標準，每棟住宅樓
?? 必須達到結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程。班組進場先按樣板間施工一層，如樣板間施工質(zhì)量不符合甲方要求，乙方應主動退場；
2、 安全目標：死亡事故為零，同時達到項目部要求的安全標準；
3、 文明施工目標：項目部實行文明施工“常態(tài)化”管理，現(xiàn)場隨時保持整潔、干凈，
? 上級部門檢查時場容場貌能得到好評。本工程確保達到“成都市標準化施工現(xiàn)
??? 場”。含施工作業(yè)面三層以下達到“四干凈”，即“墻面干凈”、“地面干凈”、“天
? 棚干凈”、“飄板干凈”。
五、工作內(nèi)容(以下工作內(nèi)容除注明外均包含在單價中)
1、基礎(chǔ)磚胎膜砌筑和抹灰（抹灰含立面防水保護層砂漿）；
2、主樓及地下室砌體工程；
3、現(xiàn)場材料的水平垂直運輸及多次轉(zhuǎn)運工作，砂漿拌制、磚濕潤發(fā)水等；
4、現(xiàn)場文明施工及室內(nèi)余料收撿、清潔衛(wèi)生等工作（產(chǎn)生的建渣清運下樓）；
5、周轉(zhuǎn)材料、移動腳手架、鋼管、架板等磚工用材料到現(xiàn)場配合下車；磚工組所有使用材料必須在項目部材料室領(lǐng)用；
6、配合工長施放主體零星構(gòu)件主軸線，負責主軸線外的控制線及邊線放線，配合工長抄平（放線不少于2人，抄平1人）；
7、配合安裝預留墻上孔洞及管洞，管線預埋等工作；
8、攪拌臺清掃及攪拌機每天清洗干凈；
9、配合甲方現(xiàn)場文明施工需要打掃樓層衛(wèi)生及堆碼現(xiàn)場材料；
10、砌筑工程用的斗車、運磚平板車、鏟子、灰桶、廣線、清掃衛(wèi)生用的掃把等乙方自理。
六、人工費及發(fā)放
1、定價原則
?甲乙雙方協(xié)商簽訂合同后，將人工總價分解如下：
?基本價：80％.質(zhì)量：5％，安全：5％，文明施工：5％,進度：5％；
? 2、人工單價
2.1、基礎(chǔ)磚胎膜砌磚：160元/m3；
2.2、基礎(chǔ)磚胎膜抹灰：7.5元/m2（包括卷陰陽角R在內(nèi)）；
2.3、主體砌磚（包括所有室內(nèi)外砌筑工程、線條、裝飾柱等）綜合單價140元/m3；其中基本價：112元/m3，質(zhì)量7元/m3，安全7元/m3，進度7元/m3，文明施工7元/m3，若施工過程中，質(zhì)量、安全、進度、文明施工全部達到項目部要求且經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收達到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)后，項目部再獎勵5.00元/m3；
2.4、計時工：技工：150元/天，普工：90元/天；
2.5、開方單時由項目部各分管工長開具工程量清單，質(zhì)量員、安全員、材料員、內(nèi)業(yè)、文明施工工長、責任工長簽字認可；
? 3、付款條件及方式
3.1、甲方支付乙方審定產(chǎn)值的80%。
3.2、工資當月結(jié)算，開具方單后20日內(nèi)支付人工費；
3.3、施工完畢辦理勞務結(jié)算后二個月內(nèi)甲方支付乙方剩余人工費。
七、 質(zhì)量安全事故處理
1、若發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應無條件配合甲方進行補救處理，并應賠償甲方相應直接損失，同時甲方有權(quán)視情節(jié)嚴重處以乙方5000~50000元罰款；
2、若發(fā)生安全事故，費用以20000元為標準，20000元以下班組自行負責；20000元以上（超出部分）按比例負責，乙方負責20000元以上（超出部分）的30%，剩余70%按安全事故劃分責任，甲乙雙方共同承擔；
3、若因班組違章操作或不服從項目部管理造成質(zhì)量安全事故的以及給其他班組人員造成的傷害損失，一切責任由乙方自行承擔，甲方保留追加罰款的權(quán)利。
八、違約和爭議
1、保證金
本合同簽訂后5日內(nèi)，乙方需向甲方繳納 20000 元違約保證金。本工程施工過程中，若乙方出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進度、文明施工等方面的違約情況，甲方有權(quán)利在保證金中扣除相應的罰款。砌體完成檢查后無息退還 20000 元。若乙方提前退場，未到退還條件的保證金不再退還。
2、違約
2.1、乙方不按合同約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，乙方提前退場，人工費按實際完成量的50％進行結(jié)算；
2.2、乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的損失。當發(fā)生下列情況時，乙方應根據(jù)本合同約定承擔違約責任。
2.2.1、乙方原因不能按照本合同約定的工期或甲方、監(jiān)理同意的工期完成施工任務；
2.2.2、因乙方原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準。
3、乙方違約后，甲方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
4、因乙方原因無法滿足承諾的塔樓及地下車庫工期要求，甲方將按5000元每天計取乙方違約金，并在保證金中扣除。
九、 甲乙雙方責任和權(quán)利
1、甲方人員及設(shè)備
1.1、甲方現(xiàn)場設(shè)責任工長、分項工長、質(zhì)量員、安全員、材料主管、治安員對乙方施工和治安消防進行管理；
1.2、甲方提供施工所需的垂直運輸機械，現(xiàn)場照明設(shè)施，乙方所需的辦公、生活設(shè)施，以及施工所用材料，但不包括合同約定的乙方須自備的機械及材料；
1.3、甲方提供建施圖紙1套及相關(guān)變更單。
2、乙方的人員及設(shè)備
2.1、乙方負責人為?? 李進?? ，電話?? 13980902486? ，現(xiàn)場負責人：??? 蒲江喜 ，電話號碼??????? 13982166723?????????? ，統(tǒng)籌負責合同規(guī)定的現(xiàn)場一切事務；
2.2、乙方應配置如下管理人員：主管1人，乙方工作人員必須保持24小時通訊暢通，如有事必須提前書面向責任工長請假；甲方有權(quán)要求乙方更換管理人員，并有權(quán)對其失職行為進行處罰；
2.3、乙方應根據(jù)甲方要求配備足夠的工人以滿足施工進度的要求。
? 3、甲方責任和權(quán)利
3.1、乙方未按照雙方約定的工期完成施工任務或操作人員數(shù)量及能力不能滿足施工進度要求，甲方有權(quán)利要求乙方退場。
4、乙方責任和權(quán)利
4.1、遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，乙方在施工過程中如違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，乙方自行承擔法律責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失；
4.2、切實履行本合同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責任，按本合同要求及施工圖紙、圖紙會審紀要、設(shè)計變更單、施工方案、甲方和監(jiān)理的指令及驗收規(guī)范進行施工。如乙方未按照雙方約定的工期完成施工任務或操作人員數(shù)量及能力不能滿足施工進度要求，甲方有權(quán)利要求乙方退場，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的相關(guān)損失；
4.3、必須保證足夠的作業(yè)人員，在約定的期限內(nèi)完成主體施工，工程質(zhì)量一次性驗收合格，文明施工按照甲方規(guī)定，達到文明施工標準。
十、管理制度
1、入場教育制度
1.1、班組入場后由項目部進行入場三級教育、安全技術(shù)交底及崗前培訓，所有工人必須參加并簽到，不得缺席，缺席一人罰款50元；
1.2、項目部每月組織一至兩次民工技校培訓課程，班組所有人員必須參加并簽到，不得缺席，缺席一人罰款50元。