開發(fā)區(qū)企業(yè)廠房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議
出租單位(以下簡稱甲方):?????????????????????????????
地址：??????????????????????????????????????????????
法定代表人：???????????? 聯(lián)系電話：?????????????????????
承租單位(以下簡稱乙方):??????????????????????????????
法定代表人：???????????? 聯(lián)系電話：??????????????????????
為進(jìn)一步加強出租廠房生產(chǎn)經(jīng)營中的安全管理，保障人民群眾的生命、財產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,一致同意簽訂本協(xié)議。
- 甲方將坐落在溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海五道696號(萬洋眾創(chuàng)城）???? 幢??? 樓??? 平方米的廠房(屬????? 結(jié)構(gòu))出租給乙方使用.附屬設(shè)施（特種設(shè)備）有：??????????????????????? 。
??? 二、乙方從事的主要生產(chǎn)經(jīng)營范圍：????????????????? ；所屬行業(yè)：????????????? ?；從業(yè)人員數(shù)量為：? ???????人。?????
三、租賃期限自??? 年? 月?? 日至??? 年?? 月?? 日。
四、甲方的安全管理職責(zé):
1.出租的廠房（場所）或特種設(shè)備,應(yīng)符合國家有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)定,并具備出租時確定使用內(nèi)容的安全生產(chǎn)條件。
2．對乙方的行業(yè)類別、各類證件、安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件進(jìn)行審核。
3.對乙方的安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查,對同一廠區(qū),場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全管理工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
4.負(fù)責(zé)對出租廠房（場所）內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設(shè)施的管理，對安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責(zé)落實整改或督促乙方進(jìn)行整改。
5.發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全等存在隱患時,及時督促乙方整改；發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向開發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報告。
6．出租廠房租賃場所內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、火災(zāi)等各類安全生產(chǎn)事故，立即向開發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、公安等部門報告。
五、乙方的安全管理職責(zé):
1.嚴(yán)格遵守安全工作的法律,法規(guī)和規(guī)定,具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件,并服從甲方對其安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、檢查和督促。
2.對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé),承擔(dān)責(zé)任，對事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。
3.建立安全生產(chǎn)工作責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度和操作規(guī)程；落實事故隱患排查各項制度，每季度進(jìn)行隱患排查申報；加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員,并經(jīng)考核合格；制定安全應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少組織一次以上演練。將日常安全生產(chǎn)工作建立管理臺帳歸檔、備查。
4.在用的特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗,檢測,驗收合格，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
5.承租廠房(場所)的裝修(改造)和設(shè)備安裝,須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn),消防安全規(guī)定,不得破壞,改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設(shè)備和建筑施工,按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
6.發(fā)生安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全等事故時,及時向甲方、所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報告。
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7．嚴(yán)禁生產(chǎn)、儲存有毒、有害,易燃、易爆物品；如生產(chǎn)確需使用的須經(jīng)安監(jiān)、消防、環(huán)保、公安等部門批準(zhǔn),方可使用,并制訂嚴(yán)格的管理制度,實行定點存放,專人負(fù)責(zé)。
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8．生產(chǎn)經(jīng)營場所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)示明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。
六、其他有關(guān)要求
1． 甲方在出租期內(nèi)指派????????? 同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理工作。乙方指派???????? 同志負(fù)責(zé)承租單位的安全管理工作，并時常與甲方對接。
2．甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全生產(chǎn)傷亡、火災(zāi)等事故，雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好救援工作。
3．本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應(yīng)。
4．本協(xié)議書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份，樂清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)安監(jiān)所備案一份。
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七、甲乙雙方安全生產(chǎn)有關(guān)人員名單:
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甲方：
安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為：??????????? 聯(lián)系電話：???????????
安全生產(chǎn)分管責(zé)任人為：??????????? 聯(lián)系電話：?????????
安全生產(chǎn)管理員為：??? ????????????聯(lián)系電話：?????????
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乙方：
安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為：??????????? 聯(lián)系電話：?????????
安全生產(chǎn)分管責(zé)任人為：??????????? 聯(lián)系電話：?????????
安全生產(chǎn)管理員為：??? ????????????聯(lián)系電話：?????????
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甲? 方??????????????? ??????????乙方:?????????????
(公章)???????????????????????? (公章)
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法定代表人:????????? ???????????法定代表人:???????
（簽字） ???????????????????????（簽字）
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簽訂時間：??? 年???? 月???? 日
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